das objekt

GEWERBEHOF DACHAU | BRUNNGARTENSTRASSE 5 | 85221 DACHAU

 

Der traditionsreiche „Gewerbehof Dachau“ befindet sich in einer der besten Lagen der Großen Kreisstadt Dachau, in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsachse Münchner Straße, unweit der Altstadt am Fuße des Schlossbergs und in sehr guter Anbindung zu Bus und S-Bahn. Auf rund 4.600 Quadratmetern Mietfläche bietet er Platz für unterschiedlichste gewerbliche Nutzer und seit 2020 auch für Wohnungsmieter.

Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen und bringen Sie in ca. fünf Minuten zum Dachauer Bahnhof. Von dort aus gelangen Sie mit der Regionalbahn oder der S-Bahn S2 bequem in die Münchener Innenstadt. Sie haben zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8, A9, A92 und A99 sowie über die B471 an die umliegenden Städte wie z. B. Fürstenfeldbruck. Auch der Münchener Flughafen ist per Auto in weniger als 25 Fahrminuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie mehrere Bäckereien, Supermärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Biergärten, die Sie und Ihre Mitarbeitenden zu einer entspannten Mittagspause willkommen heißen. Das Dachauer Schloss mit angrenzendem Schlosspark und außergewöhnlichem Blick über die Münchener Skyline sowie die weiten Grünflächen entlang der idyllischen Amper laden Sie zu einem Spaziergang ein.

Das Objekt wurde von 2019 bis 2020 schrittweise saniert und aufwendig modernisiert. Einige Gebäudeabschnitte wurden vollständig umgestaltet. So erfolgte eine Umwidmung von gut 900 Quadratmetern bisheriger Gewerbeflächen im westlichen Gebäudeteil in Wohnflächen. Entstanden sind hier elf Wohnungen auf drei Etagen sowie sieben Garagen.

Ein im Jahr 2019 neu errichtetes Parkdeck mit 20 Stellplätzen auf zwei Ebenen kann von Mietern und deren Kunden genutzt werden. Weitere öffentliche Parkplätze stehen in der Brunngartenstraße zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice ist für die Reinigung der Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen, für den Winterdienst und kleinere Reparaturarbeiten zuständig.

Eigentümer des Objekts ist die Grundstücksverwaltungsgesellschaft Prinzregentenstraße 73 mbH. Die Hausverwaltung erfolgt über die RH Immobilien Management GmbH. Beide Firmen sind Tochtergesellschaften der RH Unternehmensgruppe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

HISTORIE

Der „Gewerbehof Dachau“ ist seit dem Jahr 1977 im Besitz der Familie Hübner. Als Otto Hübner die Elektrotechnische Fabrik „Wietek & Co. GmbH“ übernahm, erwarb er auch deren Werke, darunter das Objekt in der Dachauer Brunngartenstraße 5.

Es wurde forthin als Verwaltungs- und Produktionsstandort des Familienunternehmens EURAS GmbH genutzt. Hier wurden Rasierapparate, Friseur- und Kosmetikartikel unter eigenem Label sowie für renommierte Marken wie beispielsweise Braun und Siemens hergestellt.

Nach der Geschäftsaufgabe erfolgte ab 1984 die kleinteilige Vermietung von Gewerbeflächen an Mieter verschiedener Branchen. Der Name „Gewerbehof Dachau“ etablierte sich.

Seit dem Jahr 2016 ist das Objekt Eigentum der Grundstücksverwaltungsgesellschaft Prinzregentenstraße 73 mbH, einer Gesellschaft von Robert Hübner.

Im Zuge der Sanierung des Gebäudes ab 2019 erfolgte auch der Neubau von elf Wohnungen, die im März 2020 bezugsfertig waren.